Санкт-Петербург

м.Лиговский - Марата 53; м.пл. Ленина - Свердловская наб. 44; м.Василеостровская - Средний пр. 85

8 (812) 330-0-320, 8 (812) 633-3679

Заказать обратный звонок
Навигация

Наследство. Очередность. Налогообложение.

Все то, что человек нажил при жизни – денежные накопление, движимое и недвижимое имущество – все это он оставляет в наследство. Вместе с этими активами правопреемникам достаются и долги умершего, которые разделяются пропорционально наследуемым долям. Не переходят только обязательства, которые относились к личности усопшего, например, выплаты алиментов.

Публикации СПИК: наследствоВиды наследства

Принять имущество и обязательства наследодателя можно двумя способами – по закону и по завещанию. К первому прибегают в том случае, если умерший не оставил завещания либо оно не отвечает установленным законом требованиям, а именно:

  1. Документ не заверен у нотариуса или не направлен нотариусу после заверения уполномоченным лицом;
  2. Есть документальные доказательства, решение суда, что на момент составления завещания наследодатель не отвечал за свои действия;
  3. Распоряжение касаются имущества, на которое завещатель не имел прав, но в таком случае и по закону нечего включать в наследственную массу.

Законом определено, что завещание обязательно заверяется у нотариуса. Кроме того, на момент составления документа наследодатель должен обладать полной дееспособностью.

Если распоряжение касается имущества, на которое усопший не имел прав, завещание признается недействительным полностью или частично.

Вступление в наследство

Публикации СПИК: оформление наследстваЧтобы принять имущество по закону или по завещанию, необходимо открыть дело у нотариуса подачей заявления. При необходимости он сам поможет составить письменное обращение, проконсультирует, какие документы нужно собрать, чтобы вступить в наследство.

К визиту нужно подготовить:

  1. Свидетельство о смерти;
  2. Документ, указывающий на последнее место жительство умершего;
  3. Удостоверение личности заявителя или заявителей, если на наследство претендует несколько человек.

Другой вариант – фактическое вступление в права. Допускается, если нет других претендентов. В противном случае есть риск, что статус придется дополнительно доказывать в суде.  Фактическое вступление означает, что наследник:

  1. Имеет реальные права на принятие имущества;
  2. Ведет себя соответственно, например, оплачивает счета недвижимости, принимает меры по ее содержанию, сбережению и т.п.

По закону заявление о вступлении в наследство должно подаваться в течение 6 месяцев. Допускается, что в последний день этого периода письмо с заявлением возможно направить нотариусу по почте. В таком случае срок не считается пропущенным, дата обращения указана на отметке почтового отправления.

Если в деле присутствуют особые условия, срок вступления в наследство может увеличиться, но наследнику потребуется доказать, что срок вступления в наследство им был пропущен по уважительным причинам. 

Очередность наследования

Публикации СПИК: очередность наследстваВступление по закону обусловлено отсутствием завещания. В этом случае наследники претендуют на наследство в порядке очередности. Законодатель предусматривает 7 очередей, а именно:

  1. Дети, супруги, родители, а также внуки и их потомки по праву представления (если наследник умер до открытия наследства);
  2. Братья и сестры, дедушки с бабушками, а так же племянники и племянницы по праву представления;
  3. Дяди и тети, а так же двоюродные братья и сестры по праву представления;
  4. Прадедушки и прабабушки.
  5. Двоюродные внуки и внучки, а так же двоюродные дедушки и бабушки;
  6. Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, а так же двоюродные дяди и тети;
  7. Отчимы, мачехи, пасынки и падчерицы.

Наследники последующей очереди имеют право вступить в наследство, если наследники предыдущей очереди:

  1. Отсутствуют (напр., умерли);
  2. Не заявили своих прав на наследство, несмотря на своевременное уведомление;
  3. Отказались от права наследования;
  4. Отстранены от наследства по причине недобросовестного или противоправного поведения (недостойные наследники)
  5. Лишены наследства по воле завещателя.

Налогообложение при наследстве

Было актуально до 1 января 2006 года, но впоследствии отменено. Законодатель посчитал нецелесообразным обкладывать налогом имущество, которое принимается в наследство.

Однако правопреемникам придется уплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о принятии объекта жилой недвижимости в наследство. Размер пошлины зависит от двух составляющих:

  1. Степени родства наследников с умершим;
  2. Стоимость квартиры.

Родственникам первых двух очередей нужно уплатить 0,3% стоимости жилья, а остальным – 0,6%. Эти требования содержаться в п.22 ст.333.24 НК РФ.

Важно знать! Наследники, которые официально проживали в квартире наследодателя на момент его смерти, освобождаются от уплаты госпошлины. Есть и другие категории лиц, которые освобождаются от уплаты госпошлины.

 

Как правило, нотариус рассчитывает налог от кадастровой стоимости недвижимости. Если Вы считаете, что она завышена, можно определить рыночную стоимость у независимого оценщика.

Принятие наследства сопровождается подводными камнями, каждый из которых может привести к неоправданным финансовым потерям. Предупредить негативные последствия помогут наши юристы, которые проконсультируют и возьмут всю процедуру на себя.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы не стать жертвой мошенников или недобросовестных родственников!

 

Рискуете запутаться или что-то не учесть?


Читайте также:

Бесплатный образец (качественный шаблон) договора купли-продажи

Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью

Размер госпошлин за регистрацию прав с недвижимостью

Документы, необходимые для продажи квартиры или комнаты

Банковская ячейка по сделкам с недвижимостью

Аккредитив по сделкам с недвижимостью

Обязательно ли заверять договор нотариально


Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО «СПИК» пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО «СПИК» (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru

Читайте еще

Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО "СПИК" пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО "СПИК" (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru