Заем до продажи недвижимости.
Срочная продажа.
Cрочная продажа недвижимости , как правило, сопровождается снижением цены. То есть, если вы готовы отдать свою квартиру с существенным дисконтом, мы выкупим ее у Вас в несколько дней/часов.
НО!!!
Если Вы хотите продать недвижимость по адекватной рыночной цене, но Вам некогда ждать денег от Покупателя.
Вам может помочь срочный заем до продажи.
- Вам выдается заем в размере до 50% стоимости квартиры, остальную часть средств Вы получите после сделки купли-продажи. Причем ежемесячно по займу Вы не будете ничего оплачивать (ни погашать долг, ни платить проценты). Вы будете просто ждать, когда мы продадим Вашу недвижимость на стандартных условиях. Когда сделка купли-продажи свершится, Вы просто отдаете долг и начисленные проценты по займу с вырученных от продажи средств.
- Цена продажи недвижимости устанавливается рыночная, продавать с таким займом выгодно!
В каких случаях получают деньги до продажи квартиры?
- Деньги нужны срочно, а ждать несколько месяцев покупателя нет возможности
- Хочется продать квартиру за ее адекватную рыночную стоимость, а не за полцены;
- Другой недвижимости, под которую можно взять кредит в банке нет;
- Оформить кредит в банке под залог этой недвижимости нет возможности, потому что эта недвижимость подлежит продаже;
- Плохая кредитная история или нечем подтвердить доход, чтобы взять кредит в банке;
- Нет возможности оплачивать ежемесячные платежи, все деньги нужно вернуть с продажи квартиры
Требования к недвижимости
- Заем выдается только под залог продаваемой или имеющейся недвижимости — целой квартиры
- Имущество должно быть расположено на территории городов Санкт-Петербург, Всеволожск или во Всеволожском районе Ленинградской области;
- Цена недвижимости должна быть рыночной (не завышенной) согласно заключению отдела продаж ООО «СПИК» (бесплатно);
- Имущество должно находиться в собственности совершеннолетних граждан;
- Имущество не должно являться единственным жильем несовершеннолетних, ;
- Имущество не должно находиться под арестом или иным ограничением, обременением (при наличии арестов, погашение долгов за Вас возможно в индивидуальном порядке);
- Если имущество приобретено в браке, необходимо согласие супруга/супруги на залог
Условия выдачи займа
- Заем выдается сроком до 6 месяцев;
- Процент по займу — 3% от суммы долга в месяц;
- Комиссия за организацию займа 40 000 рублей единовременно (оплачивается один раз при выдаче займа);
- Квартира оформляется в залог займодавца, расходы по оплате услуг третьих лиц (госпошлины, нотариальные расходы, если необходимы по закону) производит Заемополучатель
Пример
- Например, Вам очень срочно нужен 1 миллион рублей и Вы готовы продать недвижимость стоимостью 3 300 000 в течение месяца-двух. Времени ждать, когда найдется покупатель нет.
- Вы получаете частный заем под залог этой недвижимости без анализа доходов и платежеспособности, т.е. 1 миллион рублей в течение недели после обращения (после регистрации залога в Росреестре).
- Оплачиваете 40 000 рублей за организацию займа.
- Специалисты ООО «СПИК» быстро и активно продают Вашу недвижимость,
- Когда найдется Покупатель, снимается обременение одновременно со сделкой купли-продажи
- Все денежные средства на период регистрации перехода прав собственности лежат в банковских ячейках;
- После регистрации перехода права собственности Вы получаете оставшиеся 2,27 миллиона , а 1,03 миллиона возвращаются по займу.
- За месяц продажи, Вы оплачиваете только 30 000 рублей в качестве процентов по займу, да и то фактически из средств покупателя на квартиру.
Читайте еще
Внимание!
Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО "СПИК" пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.
Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО "СПИК" (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru
* Подробнее о страховании ответственности
-
Теги:
- Продажа