Навигация

Проверка недвижимости. Описание

Полная проверка недвижимости (7 рабочих дней письменно, критичную информацию скажем раньше, чтобы можно было вносить аванс/задаток):

Проверка оснований владения имуществом;
Проверка наличия арестов, обременений
Проверка на наличие заявленных требований третьих лиц;
Проверка наличия зарегистрированных лиц (ВНИМАНИЕ: Форму 9 нередко подделывают. Отнеситесь к этому внимательно);
Информация по ранее зарегистрированным (основания выбытия — нужна для определения лиц с правом пожизненного пользования, для выявления лиц с выбытием в места лишения свободы и в лечебниые учреждения )
Проверка судимостей, в т.ч. за мошенничество с недвижимостью
Проверка дееспособности собственников
Проверка «истории» недвижимости, не было ли нарушений прав, особенно несовершеннолетних, при предыдущих сделках с недвижимым имуществом, срок исковой давности по которым не истек;
Все документы-основания по Росеестру, начиная с первого зарегистрированного права;
Проверка зарегистрированных лиц, в том числе ранее зарегистрированных;
Проверка оснований снятия с регистрации;
Проверка на предмет использования маткапитала;
Проверка лиц, отказавшихся от приватизации;
Проверка прав пожизненного пользования;
Проверка на наличие текущего исполнительного производства;
Проверка риска банкротства продавца на период 6 месяцев;
Проверка задолженности по капитальному ремонту

ОБРАЗЕЦ (ФОРМА) ПОЛНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ>>

ПОЛИС СТРАХОВАНИЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ООО «СПИК» ЗА КАЧЕСТВО УСЛУГ (ПРОВЕРКИ) >>

ВНИМАНИЕ! Проверка СПИК — это НЕ то же самое, что проверяет Сбербанк. СБЕРБАНК ПРОВЕРЯЕТ ДОКУМЕНТЫ!!!!!! В заключении Сбербанка мелким шрифтом написано, что если Вы не предоставили какой-то документ, Сбербанк НЕ проверяет данные, которые Вы НЕ предоставили. СПИК делает запросы САМОСТОЯТЕЛЬНО и на нашей ответственности найти информацию. Мы НЕ ТРЕБУЕМ документов, нам достаточно только АДРЕСА!!!!

Читайте еще

Преимущества сопровождения сделки в СПИК

Не выдали свидетельство о праве собственности

Где и как узаконить перепланировку квартиры в Санкт-Петербурге?

Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО "СПИК" пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО "СПИК" (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru

* Подробнее о страховании ответственности

Теги: