Санкт-Петербург

м. Лиговский - Марата 53; м. пл. Ленина - Свердловская наб. 44; м.Приморская - Одоевского 33

8 (812) 330-0-320, 8 (812) 633-3679

Заказать обратный звонок

Описание

Тщательная проверка недвижимости (иногда называют «проверка юридической чистоты») включает в себя:

ВНИМАНИЕ! Проверка СПИК — это НЕ то же самое, что проверяет Сбербанк. СБЕРБАНК ПРОВЕРЯЕТ ДОКУМЕНТЫ!!!!!! В заключении Сбербанка мелким шрифтом написано, что если Вы не предоставили какой-то документ, Сбербанк НЕ проверяет данные, которые Вы НЕ предоставили.
СПИК делает запросы САМОСТОЯТЕЛЬНО и на нашей ответственности найти информацию. Мы НЕ ТРЕБУЕМ документов, нам достаточно только АДРЕСА!!!!

Первичную проверку (1-2 рабочих дня) :

Может быть заказана отдельно. Стоимость>>

  • Проверка оснований владения имуществом;
  • Проверка наличия арестов, обременений
  • Проверка на наличие заявленных требований третьих лиц;
  • Проверка наличия зарегистрированных лиц (ВНИМАНИЕ: Форму 9 нередко подделывают. Отнеситесь к этому внимательно);
  • Информация по ранее зарегистрированным (основания выбытия — нужна для определения лиц с правом пожизненного пользования, для выявления лиц с выбытием в места лишения свободы и в лечебниые учреждения )
  • Проверка дееспособности собственников

Проверку «истории» имущества (+ 3 рабочих дня):

Включено в полную проверку с письменным заключением о рисках. Стоимость>>

  • Проверка «истории» недвижимости, не было ли нарушений прав, особенно несовершеннолетних, при предыдущих сделках с недвижимым имуществом, срок исковой давности по которым не истек
  • Проверка зарегистрированных, в том числе ранее зарегистрированных;
  • Проверка оснований снятия с регистрации;
  • Проверка на предмет использования маткапитала;
  • Проверка лиц, отказавшихся от приватизации;
  • Проверка прав пожизненного пользования;
  • Проверка на наличие текущего исполнительного производства;
  • Проверка риска банкротства продавца на период 6 месяцев;
  • Читать статью о банкротстве продавца и о рисках для покупателя>>

  • Проверка судимостей, в т.ч. за мошенничество с недвижимостью
  • Проверка задолженности по квартплате
  • Проверка задолженности по электроэнергии

Предоставление письменного заключения (+ 1 рабочий день):


 

ЗАКАЗАТЬ ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ>>

 


Читайте еще

Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО "СПИК" пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО "СПИК" (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru