Как вступить в наследство. Очередность. Исковая давность.
Чтобы принять имущество по закону или по завещанию, необходимо открыть дело у нотариуса подачей заявления. При необходимости он сам поможет составить письменное обращение, проконсультирует, какие документы нужно собрать, чтобы вступить в наследство.
К визиту нужно подготовить:
- Свидетельство о смерти;
- Документ, указывающий на последнее место жительство умершего;
- Удостоверение личности заявителя или заявителей, если на наследство претендует несколько человек.
Другой вариант – фактическое вступление в права. Допускается, если нет других претендентов. В противном случае есть риск, что статус придется дополнительно доказывать в суде. Фактическое вступление означает, что наследник:
- Имеет реальные права на принятие имущества;
- Ведет себя соответственно, например, оплачивает счета недвижимости, принимает меры по ее содержанию, сбережению и т.п.
По закону заявление о вступлении в наследство должно подаваться в течение 6 месяцев. Допускается, что в последний день этого периода письмо с заявлением возможно направить нотариусу по почте. В таком случае срок не считается пропущенным, дата обращения указана на отметке почтового отправления.
Важно знать! Срок начинает исчисляться не с момента получения свидетельства о смерти, а с самой даты смерти, указанной в этом документе. Это же касается и срока владения имуществом для освобождения от уплаты НДФЛ от продажи недвижимости.
Другие претенденты имеют право оспорить завещание или действия нотариуса по оформлению наследства. Исковая давность составляет 3 года для общих случаев. Если в деле присутствуют особые условия, срок исковой давности может увеличиться до 10 лет с даты смерти. От истца требуется доказать, что срок вступления в наследство им был пропущен по уважительным причинам.
Очередность наследования
Вступление по закону обусловлено отсутствием завещания. В этом случае наследники претендуют на наследство в порядке очередности. Законодатель предусматривает 7 очередей, а именно:
- Дети, супруги, родители, а также внуки и их потомки по праву представления (если наследник умер до открытия наследства);
- Братья и сестры, дедушки с бабушками, а так же племянники и племянницы по праву представления;
- Дяди и тети, а так же двоюродные братья и сестры по праву представления;
- Прадедушки и прабабушки.
- Двоюродные внуки и внучки, а так же двоюродные дедушки и бабушки;
- Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, а так же двоюродные дяди и тети;
- Отчимы, мачехи, пасынки и падчерицы.
Наследники последующей очереди имеют право вступить в наследство, если наследники предыдущей очереди:
- Отсутствуют (напр., умерли);
- Не заявили своих прав на наследство, несмотря на своевременное уведомление;
- Отказались от права наследования;
- Отстранены от наследства по причине недобросовестного или противоправного поведения (недостойные наследники)
- Лишены наследства по воле завещателя.
Госпошлина при наследстве
Правопреемникам придется уплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о принятии объекта жилой недвижимости в наследство. Размер пошлины зависит от двух составляющих:
- Степени родства наследников с умершим;
- Стоимость квартиры.
Родственникам первых двух очередей нужно уплатить 0,3% стоимости жилья, а остальным – 0,6%. Эти требования содержаться в п.22 ст.333.24 НК РФ.
Важно знать! Наследники, которые официально проживали в квартире наследодателя на момент его смерти, освобождаются от уплаты госпошлины. Есть и другие категории лиц, которые освобождаются от уплаты госпошлины.
Как правило, нотариус рассчитывает налог от кадастровой стоимости недвижимости. Если Вы считаете, что она завышена, можно определить рыночную стоимость у независимого оценщика.
Принятие наследства сопровождается подводными камнями, каждый из которых может привести к неоправданным финансовым потерям. Предупредить негативные последствия помогут наши юристы, которые проконсультируют и возьмут всю процедуру на себя.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы не стать жертвой мошенников или недобросовестных родственников!
Рискуете запутаться или что-то не учесть?
Читайте еще
Внимание!
Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО "СПИК" пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.
Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО "СПИК" (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru
* Подробнее о страховании ответственности
-
Теги: