Архив записей

Полученные, как указано выше, сведения, не полные. При этом полноценная проверка обременений недвижимости через Росреестр подразумевает необходимость сопоставления и изучения более полных данных. Они содержатся в выписке ЕГРН. По запросу Росреестр предоставит бумажную или электронную версию. Рекомендуется получать первый вариант, который впоследствии легко предъявить при возникновении разногласий, споров или выявлении неточностей в документах. Для справки! […]

Перед покупкой квартиры или дома необходимо тщательно проверить как саму недвижимость, так и ее владельца, чтобы максимально снизить риск потери денег. Для этого используют различные государственные реестры, а также определенные алгоритмы, которые позволяют установить чистоту сделки. В частности, проводится такая проверка недвижимости онлайн, с помощью различных сервисов и баз данных. Покупка дома, квартиры, другой недвижимости […]

Нередко и покупатель, и арендатор сталкиваются с тем, что собственник недвижимости преувеличивает площадь жилья. Например, в нее включаются балконы и лоджии, что увеличивает плату за квартиру, дом или офис. Если зайти Росреестр, проверка недвижимости по адресу покажет официальные характеристики объекта, а именно: Площадь объекта, которая учитывается в ЕГРН; Его графические план; Точный адрес; Другие сведения. […]

Самая простая ситуация, для чего нужно обязательно обратится в Росреестр, – проверить, кому принадлежат права собственности на приобретаемую квартиру или дом. Преимущественно это требуется в тех случаях, когда недвижимость приобретается на вторичном рынке. Именно в этом сегменте наибольший процент мошенничества и недобросовестности среди продавцов. Беспечного покупателя могут ожидать следующие последствия: Покупка квартиры или дома, которые […]

После того, как основные документы от продавца получены, первый этап – проверка через ЕГРН. Для этого заказывается выписка в Росреестре, которая является самым основным документов при проверке. Все предварительные этапы с получением и изучением паспортов, ЕЖД, правоустанавливающих документов – все это необходимо для того, чтобы получить достоверную выписку на продавца и недвижимость, а не на […]

Передача документов на квартиру, как понять, что с ними все в порядке. При покупке жилья вопрос проверки документов – это вопрос номер один. Ведь в случае небрежного к ним отношения незадачливый покупатель может остаться без денег и без жилья. ← Как проводится проверка недвижимости? Часть 1. Как понять, что паспорта в порядке и что в […]

Добрый день. Мы часто отвечаем на вопросы в чате с просьбой рассчитать конкретный налог. Сегодня мы разберем с Вами самую частую и простую ситуацию, но этот вопрос задается с завидной регулярностью: квартира (иное имущество) куплена за ту же стоимость, что и продана 70% кадастровой стоимости менее цены продажи и покупки.  срок владения менее 3 лет […]

Откуда берутся ошибки в ЕГРН Вопросы, связанные с покупкой, продажей, дарением, регистрацией и прочими операциями с недвижимостью для каждого гражданина связаны с переживаниями. Особенно при покупке жилья, ведь есть риск потерять свои многолетние накопления или нести бремя ипотеки, лишившись при этом ипотечной квартиры. Проблемы при сделках с недвижимым имуществом порой связаны с ошибками в ЕГРН […]

Ипотека – самый популярный и эффективный инструмент решения квартирного вопроса. Накопить полную стоимость жилья для большинства граждан практически нереально, зато есть возможность вносить часть от его стоимости в виде ежемесячного платежа. Для многих, особенно для семей с детьми, даже накопление первого взноса становится серьезной проблемой, несмотря на наличие постоянного и стабильного дохода. Выходом из такой […]

Объявления о продаже квартир по переуступке права собственности встречаются все чаще. Что это? Выгодна ли такая покупка конечному приобретателю? Какие риски сопутствуют продаже? Должен ли продавец платить налог с полученной суммы? На эти и другие вопросы даст ответы данная статья. В каких ситуациях возможна продажа по переуступке права собственности Значительная часть квартир приобретается потенциальными жильцами […]