Продажа квартир в Славянке
- Легко или тяжело продать квартиру в Славянке?
- Кто такой покупатель квартиры в Славянке?
- Плюсы и минусы проживания в этом районе
– обо всем этом мы расскажем Вам в этой статье.
«Непушкинский» Пушкин
Как Вы увидели из статьи о продаже недвижимости в Пушкине, плюсов классического Пушкина, несомненно, больше, чем минусов. И в Пушкин с удовольствием переехало бы множество семей, если бы не одно «но»: цена на недвижимость в домах последних лет застройки. Дома бизнес- и комфорт-класса стоят как в хороших районах Санкт-Петербурга, а то и выше, при этом их предложение ограничено.
Выходом из сложившейся ситуации была массовая застройка с 2009-2010 года удаленного микрорайона Пушкина – Славянка. Первые дома были сданы в 2010 году, так что самому «старому» дому тут чуть больше 7 лет. Славянка входит в границы поселка Шушары на Севере Пушкинского района.
Славянка – это некая альтернатива классическому Пушкину, она сохранила основные плюсы классического Пушкина: экологически благоприятный уровень, принадлежность к городу (городскую регистрацию), отсутствие муравейников, здесь дома эконом-класса хорошего качества (парадные с колясочными, квартиры удобной планировки), потому ценник на жилье более, чем приемлемый. Цена на жилье в Славянке аналогична Кудрово или Девяткино, однако это городская прописка и не плотная застройка, что несомненно удобно с точки зрения социальных благ и комфорта проживания.
В Славянке построено несколько школ, детских садов, площадок и поликлиник. При большом желании можно возить ребенка в гимназии в центр Санкт-Петербурга.
В отличие от классического Пушкина в этом районе нет ветхого жилья. Как мы уже писали, самому «старому» дому тут чуть более 7 лет. Социальная масса однородная, но это уже не элита и не интеллигенция классического Пушкина. В основном это молодые семьи с детьми. Множество семей получили квартиры в Славянке по различным государственным программам, по военной ипотеке, около трети Славянки было выкуплено Минобороны для предоставления военнослужащим. И сейчас перед этими семьями стоит вопрос: как выгодно продать квартиру в Пушкине и Славянке, чтобы купить жилье большей площади. Причем, как правило, эти семьи желают купить квартиру в этом же районе.
Преимуществами Славянки являются:
- Благоприятная экологическая обстановка
- Городская прописка (Пушкинский район Санкт-Петербурга)
- Отсутствие ветхого жилья
- Сохранение малоэтажной застройки (от 4 до 9 этажей)
- Современные площадки, ухоженные улицы, ландшафтный дизайн
- Приемлемая цена на жилье
- Дома эконом класса с повышенной комфортностью
- Доступность построенных садиков, школ и магазинов
- Доступная цена на жилье
- Отсутствие нагрузки на транспортную инфраструктуру на территории Славянки
Недостатки у района Славянка тоже имеются:
- Добираться до Славянки проблематично. До ж/д станции 10 минут на маршрутке. На машине добираться до города в час пик очень долго.
- До парков Пушкина далеко, своих сколько-нибудь значимых парков в Славянке пока нет
- Развлекательной инфраструктуры в Славянке тоже нет: нет торговых комплексов, кинотеатров, мало кружков и секций для детей. Все развлекательные мероприятия необходимо соотносить с поездкой в Петербург, но это сопряжено с пробками и потерей большого количества времени.
- В отличие от того же Кудрово или Девяткино, где жена на жилье аналогична, здесь нет метро. В ближайший год в Шушарах обещают открыть станцию «Шушары» и многие продавцы, рекламируя продажу квартир в Пушкине, в Славянке, преподносят этот фактор как плюс. Однако нужно учитывать, что метро Шушары открывается на Автозаводской улице, это более часа добираться на маршрутке до Славянки или около получаса на машине, если нет пробок. Расстояние от метро «Шушары» до Славянки около 15 километров.
Читайте еще
Внимание!
Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО "СПИК" пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.
Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО "СПИК" (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru
* Подробнее о страховании ответственности
-
Теги:
- Продажа