Санкт-Петербург, м. Лиговский проспект - Марата 53; офисы 2,4,6

Санкт-Петербург, м. площадь Ленина - Свердловская наб. 44, офисы 318, 323

(812) 330-0-320, (931) 369-00-60

Заказать обратный звонок

вынужденная аренда жилья по вине застройщика

Если застройщик задерживает сдачу дома в эксплуатацию. Может ли дольщик взыскать с застройщика убытки, связанные с наймом жилья?
ДА. Верховный суд РФ в определении № 18-КГ17-239 от 19.12.2017 года определил, что раз застройщик задерживает сдачу дома, то и аренда жилья в этот период является для Дольщика вынужденной и подлежит возмещению.
Напомним также, что застройщик обязан компенсировать Дольщику срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию.

Застройщики часто предлагают заключить дополнительные соглашения о переносе срока, но напомним, что подписание такого документа является для Дольщика правом, а не обязанностью. Одностороннее уведомление участника ДДУ о переносе сроков сдачи дома не освобождает застройщика от ответственности.

Если срок передачи квартиры дольщику был нарушен по вине Застройщика, то неустойка составляет 1/300 ставки рефинансирования центрального банка от цены ДДУ за каждый день просрочки. Если дольщик — гражданин, то неустойка увеличивается вдвое.
Размер неустойки и прочие обязанности Застройщика закреплены в федеральном законе № 214 от 30 декабря 2004 года.