Навигация

Сбербанк
кредитование моряков

Ставки в городе Санкт-Петербург и в Ленинградской области на вторичном рынке недвижимости (квартиры в собственности)

10,50% годовых —ставка на вторичном рынке недвижимости при условии регистрации в МФЦ. Итого, для получения такой ставки:

Приобретаемая квартира должна быть в собственности продавца (вторичный рынок недвижимости)
Страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка по особому условию «защищенный кредит»

10,00% годовых — ставка на вторичном рынке недвижимости по программе «Молодая семья». Итого, для получения такой ставки:

У Заемщика должна быть семья (ребенок и/или супруг(-га));
Заемщику или его супруге(-гу) должно быть менее 35 лет;
Приобретаемая квартира должна быть в собственности продавца (вторичный рынок недвижимости);
Страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка по особому условию «защищенный кредит»

9,9% годовых — ставка на вторичном рынке недвижимости по программе «Молодая семья» при условии оформления услуги электронной регистрации сделки (услуга в Санкт-Петербурге стоит 10 000 рублей, у Покупателя не будет договора купли-продажи со штампом о регистрации + имеются технические ограничения). Итого, для получения такой ставки:

У Заемщика должна быть семья (ребенок и/или супруг(-га));
Заемщику или его супруге(-гу) должно быть менее 35 лет;
Приобретаемая квартира должна быть в собственности продавца (вторичный рынок недвижимости)
Нужно заплатить 10 000 рублей за электронную регистрацию перехода права собственности;
Страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка по особому условию «защищенный кредит»

Рассчитать платеж по ипотеке>>

Льготы для Клиентов СПИК

льготная ставка за подбор недвижимости с ее проверкой и юридически сопровождением сделки (2,5% вместо 3%, но не менее 100 000 рублей)
договор в простой письменной форме может быть подготовлен ООО «СПИК» бесплатно
бесплатная одна ячейка для клиентов СПИК, если СПИК сопровождает сделку
ускоренное рассмотрение
ускоренная оценка
ускоренное одобрение объекта недвижимости
лояльное отношение к Заемщикам

Необходимые документы

заявление – анкета
паспорт Заемщика/Поручителя/Залогодателя
удостоверение личности моряка
документы, подтверждающие наличие трудовых отношений:

для моряков, работающих на морских суднах, принадлежащих российскому судовладельцу: мореходная книжка с отметками (штампами) о дате начала работы на судне и дате завершения работы на судне в течение последних 24 месяцев

для моряков, работающих на морских суднах, принадлежащих иностранному судовладельцу: справки о плавании и/или мореходная книжка с отметками (штампами) о дате начала работы на судне и дате завершения работы на судне в течение последних 24 месяцев

документы, подтверждающие доход:

выписка по счету (банковской карты/вклада), открытому в ПАО Сбербанк или ином банке на территории Российской Федерации, на который зачисляется заработная плата моряка последние 12 месяцев, заверенная данным банком, позволяющая идентифицировать зачисления как зарплатные

выписка по счету, (банковской карты/вклада), открытому в ПАО Сбербанк или ином банке на территории Российской Федерации, супруги(а) моряка, на который переводится заработная плата моряка последние 12 месяцев, заверенная данным банком позволяющая идентифицировать зачисления как зарплатные

платежные поручения о перечислении заработной платы на счет банковской карты/вклада за последний год, заверенные банком*

*представляются, если в выписке нет расшифровки, позволяющей идентифицировать зачисления как зарплатные

Условия кредитования

Первоначальный взнос от 30%
Сумма кредита от 300 000 рублей до 70% рыночной стоимости недвижимости
Срок кредита от 1 года до 30 лет
Комплексное ипотечное страхование (при отказе от страхования ставка увеличивается на 1 п.п.). Основного заемщика дешевле делать того, кто младше (из супругов) Список страховых компаний>>
Оценка недвижимости: от 3 000 рублей. Список оценочных компаний >>
Комиссии: нет
Ячейка: 3 600 рублей, залог за ключ в ячейку (ячейки без «эксперт сейфинга«)
Аккредитив/ СБР (сервис безопасных расчетов)
Договор купли-продажи: принимают договор в простой письменной форме, подготовленный Санкт-Петербургской Ипотечной Компанией (бесплатно) / при нотариальной форме стоимость указана здесь>>

Требования к заемщику

Заемщик– гражданин РФ — моряк, работающий по трудовому договору/контракту на морском судне, принадлежащем иностранному/российскому судовладельцу
Постоянная регистрация на территории обслуживания Северо-Западного банка
Суммарный трудовой стаж не менее 1 года (за последние 2 года) при условии, что срок работы на дату предоставления пакета документов в Банк составляет не менее 6 месяцев за последние 12 месяцев, предшествующих дате подачи кредитной заявки
Период поступления средств заработной платы на счет Заемщика/супруги Заемщика — не менее, чем в течение 6-ти месяцев за последние 12 месяцев, предшествующих дате подачи кредитной заявки
Возраст Заемщика от 21 года и до 65 лет (и мужчинам, и женщинам)
Супруга/супруг выступает обязательным созаещиком, даже если не рассматривается доход (кроме случаев наличия брачного контракта)

ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ>>

Читайте еще

Освобождение от налога с продажи 2022 для семей с двумя детьми

Юридическая проверка недвижимости: алгоритм действий

Компенсации гражданам, пострадавшим от ошибок Росреестра

Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО "СПИК" пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО "СПИК" (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru

* Подробнее о страховании ответственности

Теги:

Сбербанк кредитование моряков