Санкт-Петербург, Свердловская набережная, дом 44, БЦ «ЗИМА», офис 318

Санкт-Петербург, улица Марата, дом 53 (вход со стороны улица Боровая)

8 (812) 330-0-320, 8 (812) 633-3679

Заказать обратный звонок

Проверка квартиры в Росреестре онлайн

Онлайн проверка квартиры в РосреестреНас иногда спрашивают: «Как проверить квартиру в Росреестре онлайн?». Мы с удовольствием расскажем Вам, как самостоятельно сделать запрос и сколько это стоит, а также почему быстрее и дешевле заказать все справки и выписки по этой ссылке>>

Сведения о недвижимости

Росреестр предоставляет любому заинтересованному лицу выписку ЕГРН, в которой содержатся сведения о том:

  • кто владелец квартиры;
  • с какого года собственник владеет квартирой;
  • площадь квартиры;
  • этаж, на котором расположена квартира;
  • кадастровый номер квартиры;
  • актуальную кадастровую стоимость;
  • отсутствие или наличие каких-либо обременений (ипотеки, аресты, заявленные требования и прочие ограничения).

Кроме того, Вы можете заказать выписку о переходе прав, из которой можно получить сведения:

  • кто владел квартирой ранее;
  • на основании каких документов квартира перешла следующему владельцу.

Выписка ЕГРН позволяет также проверить кадастровый номер квартиры по адресу, ведь этот номер лучше всего указывать в договорах, чтобы однозначно идентифицировать недвижимость.

Все эти данные выписки единого государственного реестра недвижимости и выписки о переходе прав позволяют проверить квартиру в Росреестре.

Порядок действий для получения данных

Чтобы получить сведения онлайн нужно:

  1. Перейти на сайт rosreestr.ru;
  2. Зайти в раздел «Физическим лицам»;
  3. Нажать ссылку «Получение сведений ЕГРН» (справа в меню);
  4. В открывшейся форме нужно точно ввести адрес интересующей Вас квартиры и свои идентификационные данные;
  5. В поле «Способ предоставления сведений» указать: «в виде ссылки на электронный документ» или «в виде бумажного документа в территориальном отделе».

Стоимость заказа выписки для проверки недвижимости на сайте Росреестра (госпошлина) составляет на дату 01.05.2017 года:

  • 250 рублей для электронного документа Росреестра;
  • 400 рублей при выборе получения документа на бумажном носителе.

Все эти тарифы указаны на сайте Росреестра.

Однако сроки предоставления таких документов из Росреестра, как правило, дольше, чем ожидает Клиент.

На официальном сайте заявлено — не более 3 рабочих дней со дня поступления и оплаты запроса. Так как оплата будет подтверждена в лучшем случае на следующий день, выписка ЕГРН придёт Вам ориентировочно за 2-4 рабочих дня, причём неважно, как Вы захотели получить документ: в электронной форме или на бумажном носителе.

Сокращаем сроки

Как получить нужный документ, но быстрее, за срок от 5 минут до нескольких часов?

Вы можете обратиться к компаниям, напрямую и часто работающим с Росреестром, например, в Санкт-Петербургскую Ипотечную Компанию, которая в связи с необходимостью часто проверять квартиры совершила предоплату за заказ нескольких тысяч выписок. Это позволяет оформить запрос на проверку квартиры в Росреестре быстро, не дожидаясь поступления средств Клиента.

Кроме того, документ формируется по выделенному, защищённому ключом доступа, каналу сразу же (в редких случаях, когда проводятся технические работы, за несколько часов).

Более того, в связи с тем, что оплата произведена за несколько тысяч выписок, Росреестр предоставляет льготную госпошлину, а значит выписка получается дешевле (например, СПИК сделает Вам выписку за 200 рублей за несколько минут вместо 250 рублей за пару дней при самостоятельном заказе документов на сайте Росреестра). Таким образом, проверить квартиру становится легко, быстро и дёшево.

Ну и самое главное! Если Вы заказываете электронные выписки ЕГРН для проверки квартиры напрямую на сайте Росреестра, будьте готовы, что Вам придёт заархивированный файл с вложениями — документами в формате xml и sig, которые необходимо открывать с помощью отдельного запроса. Полученный документ можно будет распечатать, но отправить по почте или иными мессенджерами без специальных настроек Вашего компьютера будет затруднительно.

Но с этими проблемами легко можно справиться!

Сотрудники Санкт-Петербургской Ипотечной Компании с помощью специальной программы открывают документ, полученный при заказе выписок, и сохраняют выписку ЕГРН (или выписку о переходе прав) в том формате, который будет удобен Клиенту.

Такой формат можно распечатать и отправить в банк или кому-то из знакомых. При этом специалист обязательно приложит ключ проверки подлинности, свидетельствующий о том, что выписка действительно пришла с официального сайта Росреестра.

Яндекс.Метрика