Последнее обновление: декабрь 2025 г
Как выглядело свидетельство на право собственности в 2015 и в 2016 году
Итак, с «01» января 2015 года начал действовать новый бланк свидетельства. Минэкономразвития России утвердило его своим Приказом. Это произошло 23.12.2013 под номером 765. Данный приказ также установил четкие требования. Они касались правильного заполнения документа.
Новый бланк свидетельства о праве собственности не содержал водяных знаков. Его печатали на обычном белом канцелярском листе. Записи в этом документе заверяла синяя гербовая печать. Эту печать ставили сотрудники Росреестра. Также свою подпись на бланке ставил уполномоченный регистратор.
Теперь это серьезно беспокоит граждан Российской Федерации. Они активно опасаются возможных подделок. Эти подделки могут касаться свидетельства о праве собственности.
В период с 01.01.2015 по 01.07.2015 Вы могли получить свидетельство нового образца. Его печатали на обычной бумаге формата А4. Кроме того, еще могли выдать бланк строгой отчетности. Это напрямую зависело от наличия старых бланков. С 01.07.2015 года выдавали только свидетельства на простой бумаге. Эти новые бланки не имели какой-либо степени защиты. Таким образом, внешний вид документа в 2016 году оставался таким же.
Как же проверить подлинность Свидетельства о праве собственности?
Для этого достаточно заказать электронную выписку ЕГРН. Вы заказываете ее из ЕГРП в Росреестре. Сегодня такая выписка приходит собственнику очень быстро. Срок составляет от 5 минут. Иногда процесс занимает несколько часов. К выписке обязательно прикладывают ключи xml. Также добавляют подпись Росреестра sig. Без этих файлов документ может оказаться поддельным. В выписке Вы увидите текущего собственника. Также Вы узнаете номер регистрации права. Кроме того, выписка покажет наличие обременений.
Только так Вы убедитесь в подлинности Свидетельства о праве собственности
Этот надежный способ подтвердит и текущего собственника. Он подтвердит владельца недвижимого имущества. Всегда проверяйте актуальность информации. Ваше свидетельство праве собственности должно иметь актуальную запись в реестре.
Помните, что только выписка из ЕГРН дает гарантию. Она является официальным подтверждением права. Никогда не полагайтесь только на бумажный документ. Бумажное свидетельство праве собственности является устаревшей формой. Оно носит теперь справочный характер. Актуальную юридическую силу имеет лишь запись в реестре.
Поэтому регулярно запрашивайте свежую выписку. Особенно это важно при сделках. Проверка защитит Вас от мошенничества. Это лучшая практика для всех владельцев недвижимости.
