Санкт-Петербург

м.Лиговский - Марата 53; м.пл. Ленина - Свердловская наб. 44; м.Василеостровская - Средний пр. 85

8 (812) 330-0-320, 8 (812) 633-3679

Заказать обратный звонок
Навигация

Студия или однокомнатная квартира

Вступая в новую жизнь и оставляя родительский дом, многие пытаются сами выбрать себе жильё. Но что лучше?

  • Приобрести студию, ведь это очень даже бюджетно
  • Взять побольше ипотеку или поднакопить и купить однокомнатную квартиру?

Что же такое «студия»

Сейчас всё чаще мы слышим термин квартира студия. И ведь она стала пользоваться немалым спросом. Что же это такое? Студия — это квартира, у которой нет перегородок, кухня не выделена в отдельное помещение. Квартира студия является прямоугольным пространством с одним большим окном (иногда два). А комната плавно переходит в кухню.

 


Недостатки студии

  • Минус студии состоит в том, что все запахи от приготовления пищи идут в комнату, и не только запахи, а также жир, гарь и многое другое. С этим поможет справиться мощная вытяжка, но от неё будет очень шумно либо она будет стоить достаточно дорого.
  • Так же в студии нельзя выделить зону для детей. В однокомнатной квартире можно сделать небольшой уголок для игр и развлечения вашего ребёнка. Для уединения студия не подходит по одной причине — видна кухня.
  • Еще одним существенным минусом студии является то, что, как показывает богатая практика продажи недвижимости ООО «СПИК», студию сложнее продать. Перенасыщенное предложение студий на вторичном и первичном рынке недвижимости создает сложности при продаже. В этом плане бОльшим спросом пользуются однокомнатные квартиры.
  • Также нужно учитывать, что «срок жизни» студии очень короткий — примерно через 3-5 лет люди решают свои семейные вопросы и переезжают в просторное и функциональное жилье. Именно поэтому выгодно купить студию сейчас достаточно просто, а вот пытаться на ней заработать — уже нет, особенно если это район массовой застройки.
  • Если Вы взяли студию в ипотеку, продать ее из-под залога сложнее вдвойне. В данном случае многие готовы хотя бы окупить минимальные затраты на покупку и рассчитаться с банком, чтобы закрыть ипотечный вопрос. Особенно непросто решить вопрос продажи в таких локациях, как Кудрово, Мурино, Девяткино, Шушары и другие районы массовой застройки, где студий появляется каждый день все больше и больше, и цена на них стремительно падает из-за огромного количества предложений.

 


Достоинства студии

  • Но не одни минусы имеются в студии. Есть так же и плюсы. С точки зрения цены: студии, конечно же, дешевле и покупка студии может решить жилищный вопрос многих молодых семей. Даже если нет денег, купить студию в ипотеку гораздо проще, чем комнату, а цена студии ненамного выше, чем цена большой комнаты. Да и изолированность Вашего жилья от соседей будет Вас радовать.
  • Минимальный первоначальный взнос на студию сейчас по Санкт-Петербургу – 15%, причем часть можно даже внести материнским капиталом. Иными словами, Вам достаточно накопить 350 тысяч рублей и у Вас уже есть своя собственная квартира в шаговой доступности от метро в Санкт-Петербурге. Платеж по ипотеке при этом тоже подъемный – около 20 тысяч рублей в месяц.
  • Что касается технических недостатков, то промежуток между кухней и гостиной в квартире студии можно разъединить современной барной стойкой, вместо скучного, давно приевшегося кухонного стола. В современных вариантах есть множество стильных решений. В квартирах студиях отсутствует ощутимый коридор, что делает помещение визуально больше. Ремонт в таких квартирах делать не составит труда, потребуется минимум вложений в отличие от однокомнатной квартиры. Если подойти к ремонту студии с творческой стороны, можно будет жить как в сказке достаточно долгое время. Но это уже по большей части зависит от ваших фантазий.

 


Так что же все-таки выбрать?

Студия отличается от однокомнатной квартиры по метражу и цене. По метражу студия меньше однокомнатной квартиры, поэтому если Вы молоды и активны, через пять лет Вам будет невыносимо тесно в ней. Да и по цене однокомнатная квартира ненамного выше студии.

Студия хороша для людей пенсионного возраста, для одиноких людей , а также для иногородних, которые решили переехать в большой город поступать учиться. Для семейных пар с детьми или пар, которые планируют малыша, лучше подойдёт однокомнатная квартира.


Рискуете запутаться или что-то не учесть?


Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО «СПИК» пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО «СПИК» (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru

 

Читайте еще

Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО "СПИК" пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО "СПИК" (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru