Санкт-Петербург, м. Лиговский проспект - Марата 53; офисы 2,4,6

Санкт-Петербург, м. площадь Ленина - Свердловская наб. 44, офисы 318, 323

(812) 330-0-320, (931) 369-00-60

Заказать обратный звонок
Навигация
МАТЕРИАЛЬНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СДЕЛКУ ЗАСТРАХОВАНА НА 10000000 RUB

Наследство: виды, как вступить, очередность, риски и налогообложение

Внимание! Данная публикация еще не прошла модерацию юристами СПИК. Возможны ошибки и неточности. Находится на проверке. После проверки, данное предупреждение будет снято.


 

Все то, что человек нажил при жизни: – денежные накопление, движимое и недвижимое имущество, – все это он оставляет в наследство. Вместе с этими активами правопреемникам достаются и долги умершего, которые разделяются пропорционально наследуемым долям. Не переходят только обязательства, которые относились к личности усопшего, например, выплаты алиментов.

Виды наследства

Принять имущество и обязательства наследодателя можно двумя способами – по закону и по завещанию. К первому прибегают в том случае, если умерший не оставил завещания либо оно не отвечает установленным законом требованиям, а именно:

  1. Документ не заверен у нотариуса;
  2. Есть документальные доказательства, решение суда, что на момент составления завещания наследодатель не отвечал за свои действия;
  3. Распоряжение касается имущества, на которое завещатель не имел прав.

Законом определено, что завещания обязательно заверяется у нотариуса. Кроме того, на момент составления документа наследодатель должен обладать полной дееспособностью.

Если распоряжение касается имущества, на которое усопший не имел прав, завещание признается недействительным полностью или частично. Например, супруг оставил распоряжение относительно квартиры, завещая ее сыну. Однако она принадлежит не только ему, но и его супруге в равных долях. Суд может признать справедливым завещание только в части ½ квартиры или полностью посчитать документ недействительным.

В рассмотренном примере последствия решения суда существенные. В первом случае сыну достанется ½ квартиры, во втором – ему придется делить эту половину недвижимости на равные доли с супругой умершего при условии, что нет других близких родственников.

Вступление в наследство

Чтобы принять имущество по закону или по завещанию, необходимо открыть дело у нотариуса подачей заявления. При необходимости он сам поможет составить письменное обращение, проконсультирует, какие документы нужно собрать, чтобы вступить в наследство.

К визиту нужно подготовить:

  1. Свидетельство о смерти;
  2. Документ, указывающий на последнее место жительство умершего;
  3. Удостоверение личности заявителя или заявителей, если на наследство претендует несколько человек.

Другой вариант – фактическое вступление в права. Допускается, если нет других претендентов. В противном случае есть риск, что статус придется дополнительно доказывать в суде.  Фактическое вступление означает, что наследник:

  1. Имеет реальные права на принятие имущества;
  2. Ведет себя соответственно, например, оплачивает счета недвижимости, принимает меры по ее содержанию, сбережению и т.п.

Исковая давность

По закону заявление о вступлении в наследство должно подаваться в течение 6 месяцев. Допускается, что в последний день этого периода письмо с заявлением направляется нотариусом. В таком случае срок не считается пропущенным, дата обращения указана на отметке почтового отправления.

Важно знать! Срок начинает исчисляться не с момента получения свидетельства о смерти, а с ее даты, указанной в этом документе.

Другие претенденты имеют право оспорить завещание или действия нотариуса по оформлению наследства. Исковая давность составляет 3 года для общих случаев. Если в деле присутствуют особые условия, срок исковой давности может увеличиться до 10 лет. От истца требуется доказать, что срок вступления в наследство им был пропущен по уважительным причинам.

Очередность наследования

Вступление по закону обусловлено отсутствием завещания. В этом случае родственники претендуют на наследство в порядке очередности.  Законодатель предусматривает 7 очередей, а именно:

  1. Дети, супруги, родители;
  2. Братья и сестры, дедушки с бабушками;
  3. Дяди и тети;
  4. Прадедушки и прабабушки;
  5. Двоюродные внуки, дедушки и бабушки;
  6. Двоюродные племянники, дядя и тети;
  7. Отчимы, мачехи, пасынки и падчерицы.

Родственники последующей очереди имеют право вступить в наследство, если наследники предыдущей очереди:

  1. Отсутствуют (умерли);
  2. Не заявили своих прав, несмотря на своевременное уведомление;
  3. Отказались от права принять права и обязанности умершего;
  4. Лишены права на наследство по причине недобросовестного поведения.

Риски

Касается случаев недобросовестного поведения наследников, которые специально игнорируют извещение о смерти, не заявляют прав на имущество усопшего родственника. По прошествии времени, когда квартира или машина отремонтированы, в них вложены деньги наследника, другие родственники заявляют права на это имущество, восстанавливают пропущенный срок.

Такая модель используется мошенниками при продаже, например, недвижимости. Покупатель не проверяют сделку на чистоту, удовлетворяется свидетельством о наследстве, передает деньги за квартиру. Через несколько месяцев появляются другие правопреемники, которые восстанавливают пропущенный срок вступления в наследство. Новый собственник либо лишается квартиры, машины, либо вынужден договариваться и нести дополнительные финансовые потери.

Налогообложение при наследстве

Было актуально до 1 января 2006 года, но с этого дня отменено. Законодатель посчитал нецелесообразным обкладывать налогом имущество, которое принимается в наследство.

Однако правопреемникам придется уплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о принятии объекта жилой недвижимости в наследство. Размер пошлины зависит от двух составляющих:

  1. Степени родства наследников с умершим;
  2. Стоимости квартиры.

Родственникам первых двух очередей нужно уплатить 0,3% стоимости жилья, а остальным – 0,6%. Эти требования содержатся в п.22 ст.333.24 НК РФ.

Важно знать! Наследники, которые официально проживали в квартире наследодателя на момент его смерти, освобождаются от уплаты госпошлины. Есть и другие категории лиц, которые освобождаются от уплаты госпошлины.

Чтобы снизить размер госпошлины, рекомендуется делать инвентаризационную оценку стоимости жилья – она самая низкая, проводится в БТИ. Независимые оценочные компании проводят рыночную оценку – самую высокую. Еще один вариант – кадастровая стоимость, которая ниже рыночной.

Принятие наследства сопровождается подводными камнями, каждый из которых может привести к неоправданным финансовым потерям. Предупредить негативные последствия помогут наши юристы, которые проконсультируют и возьмут всю процедуру на себя.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы не стать жертвой мошенников или недобросовестных родственников!

Читайте еще

Внимание!

Все статьи на нашем сайте уникальны и размещены впервые! Текст публикации является сугубо информационным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. ООО "СПИК" пишет статьи на основе собственного опыта и знаний, числовые показатели, используемые без ссылки на источник, основываются на оценке специалистов ООО «СПИК». Формулировки, относящихся к законодательству, намеренно упрощены, что, возможно, влечет за собой искажение смысла при разборе нюансов в частных случаях. В сложных или нетиповых ситуациях необходимо руководствоваться только законодательством РФ, при необходимости проконсультироваться у юриста с описанием частной ситуации. Права на статьи защищены законодательством, в том числе согласно 4 части ГК РФ.

Копирование текста полностью или частично разрешено только с согласия ООО "СПИК" (разрешение даем бесплатно) и с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ИНДЕКСИРУЕМОЙ ссылкой на источник: https://spikcompany.ru

* Подробнее о страховании ответственности