Санкт-Петербург

м.Лиговский - Марата 53; м.пл. Ленина - Свердловская наб. 44; м.Василеостровская - Средний пр. 85

8 (812) 330-0-320, 8 (812) 633-3679

Заказать обратный звонок

на регистрацию прав документы отправит нотариус

С 01.02.2019 года нотариус будет обязан самостоятельно отправить документы в Росреестр для регистрации перехода прав собственности. Сделать это нужно будет в электронном виде, а если по независящим от нотариуса обстоятельствам, подать документы в электронном виде будет невозможно, то нотариус обязан будет предоставить документы в бумажном виде.  
Установлен также срок для такого действия: в электронном виде — не позднее окончания рабочего дня, когда был удостоверен договор купли-продажи или выдано свидетельство о наследстве, либо в тот срок, который указан в договоре купли-продажи. Для документов, предоставляемых на бумажном носителе, срок увеличивается до 2 рабочих дней после наступления указанного выше срока. 
При этом продавец и покупатель могут отказаться от подачи нотариусом заявления о регистрации перехода прав в Росреестр и обратиться в МФЦ самостоятельно.

Особенно важны эти изменения для регистрации прав на наследственное имущество. Специалисты компании СПИК недвижимость очень часто сталкиваются с ситуацией, когда граждане, получившие свидетельство на наследство, забывают дойти до Росреестра и зарегистрирвоать свое право на недвижимость. При продаже такой недвижимости, возникают сложности, связанные с отсутствием записи в ЕГРН о текущем владельце. 

Все эти изменения в законодательство к 26 июлю 2018 года прошли все 3 чтения.